据西班牙媒体Culemanía报道，巴萨计划在2050年之前偿还其Spotify诺坎普球场改建的贷款，而皇马的伯纳乌球场贷款则预计到2053年才能全部结清，较巴萨的计划晚了三年。巴萨的“巴萨空间”项目预计在2028年6月迎来首笔大额本金的到期。对于2025-26财年，俱乐部预计收入将达到10.6亿欧元，财务状况有望出现好转。此外，俱乐部为2026-27赛季设定的营收目标为11.95亿欧元，同时将开始偿还“巴萨空间”项目的第一批到期债务。此次改建项目的融资获得了高盛及约20位投资者的支持，总额达到15亿欧元。

尽管最初的还款计划设定为2047年，但在2025年夏天，巴萨完成了对4.24亿欧元债务的再融资，最终将还款日期延后至2050年。与皇马不同，后者虽然总共筹集了11.7亿欧元进行球场改建，但其资金是分三次贷款获得，第一、第二笔贷款计划于2049年清偿，第三笔将延续至2053年11月15日，高于巴萨的时限。

在具体财务细节方面，2026年巴萨会员代表大会已批准将“巴萨空间”项目的融资额度增加3亿欧元，而高盛既是项目的投资方，也是财务咨询顾问，负责新一轮融资的设计与安排。根据巴萨在2025-26年度的财务报告，2023年4月签署的融资协议中包含将还款日期延至2057年的选项。如果启用该选项，俱乐部则需与债权人达成再融资协议。 乐玩lewin

2025年夏季，巴萨还重新商定了计划于2028年到期的4.24亿欧元债务，将其改为在2033年至2050年间分期偿还，且利率降低到5.19%，相比于2023年4月融资时的5.53%有所降低。经过再融资后，2028年需要偿还的债务金额削减至2.08亿欧元，且这一款项尚可能进行进一步的再融资。此外，后续还有5.002亿欧元属于第二档债务，预计在2023年后第6至第9年间还款，而最后一档的7.868亿欧元则将在第10年至第27年分期偿还，最终还款截止至2050年。

巴萨的债务偿还是通过资产证券化基金（FTA）来实现，而球场改建后预期的收入将作为还款保障。随着Spotify诺坎普球场工程的延迟与额外3亿欧元融资的增加，俱乐部也对款项的分配优先级进行了调整。未来位于莱斯-科尔茨区的球场产生的现金流将优先用于支付利息和偿还本金，剩余收入才会归入俱乐部账户。要重新获得优先收取这部分收入的权利，巴萨必须首先达到与投资者约定的财务指标。目前距2028年第一笔2.08亿欧元的到期仅有两年时间，俱乐部已开始支付相关利息。在2025-26赛季，巴萨确认来自“巴萨空间”项目的财务费用总计为8620万欧元。

反观皇马，伯纳乌球场的改建融资则分为三笔贷款。俱乐部主席弗洛伦蒂诺·佩雷斯在2026年5月的一次新闻发布会上明确表示，前期的投资是分三个部分进行的，其中包括用于建设顶部的6亿欧元、地下草坪储存设施的4亿欧元，以及装饰和座椅等收尾工程。总的开支约达13亿欧元，尽管初期的预算只有6亿欧元，弗洛伦蒂诺强调这种情况的复杂性。 乐玩lewin

截至2026年6月30日，皇马在球场改建项目中已投入了14.077亿欧元，其中11.7亿欧元来自2019至2023年间的三笔贷款。在2025-26财年结束时，该俱乐部尚有11.084亿欧元的本金未偿还，同年已支付的本息则为6000万欧元，款项减少2330万欧元。

第一笔贷款于2019年4月12日获批，金额为5.75亿欧元，固定利率为2.5%，还款期限为30年，宽限期至2023年7月结束，计划在2049年7月30日分期偿还。摩根大通与美银美林负责融资安排，桑坦德银行与法国兴业银行共同协作，CaixaBank则负责代理。

第二笔融资于2021年12月7日达成，金额为2.25亿欧元，固定利率为1.53%，还款期限为27年，同样在2049年7月截止。第三笔贷款金额为3.7亿欧元，于2023年11月15日达成，预计将于2027年11月开始偿还。其本金偿还时间从2027年11月延续至2053年11月15日，晚于巴萨的预计还款时间三年。虽然当前该贷款的票面利率尚未公布，但 précédents 三笔融资的平均利率大约为3.2%。截至2025-26赛季，皇马也已开始偿还相关贷款，带来3.63亿欧元的来自伯纳乌的收入，而演唱会业务的恢复仍需等待噪音污染问题的解决。 乐玩lewin